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张律师“全程陪同购房”专项法律服务
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前 言

 

作为律师,我们的职责是忠于法律,最大限度地维护当事人的合法权益,因为法律是公民最后的权益屏障,但是法律还不够普及;而作为现实生活中的人,我们更关注您的生活,因为很多时候您或许还不知道如何应用法律来维护自己的权益。在当今的法治社会里,当事人的权利义务弹性空间相当大,在保护当事人合法权益方面,律师具有不可替代的作用。律师轻者可以保护财产,挽回损失;重者可以挽救生命。

 

张旭锋律师始终将当事人的权益维护作为己任,努力使当事人的合法权益不受侵害;从处处以客户需求为准的角度,在总结多年办案经验的基础上,张律师借鉴香港律师代购制度运作模式,结合广州房地产市场的现状,提供“全程陪同购房”专项法律服务,将您的购房风险降低到最小,切实保证您购房的合法性和安全性,让开发商种种欺诈、霸王条款远离您。

 

您需要一位法学功底扎实的律师,需要一位法律技能娴熟的律师,更需要一位诚信务实、勤勉尽责的律师。

 

张律师执业格言:勤勉敬业、诚实信用、受人之托、忠人之事。

 

“全程陪同购房”专项法律服务

 

第一阶段:购房准备阶段的律师服务内容:

 

1提供购房所需要的各项政策法规;

 

2)提供购房所需专业房地产法律咨询;

 

3)对拟购物业进行综合分析;

 

4)对房产商资信进行调查;

 

5)对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制情况进行调查;

 

第二阶段、购房阶段的律师服务的内容:

 

1陪同看房、审阅售楼资料;

 

2审查、修改、补充购房认购书。

 

3审查、修改、补充购房合同。

 

4代理购房者与房产商谈判、签订购房合同;

 

5为购房合同提供律师见证服务;

 

6代办购房合同公证、登记备案手续。

 

7代办个人住房贷款手续;

 

8代办房屋验收交接手续;

 

9购房款资金监管;

 

第三阶段、购房后的律师服务内容:

 

1)陪同收楼,审查开发商交楼文件;

 

2)为房屋装潢提供法律服务;

 

3)提供物业管理方面的政策法规;

 

4)为房屋租赁提供法律服务;

 

5)代理各类装修、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼。

 

律师费收费标准:

 

1、分阶段委托,律师费分段计收

 

第一阶段——购房准备阶段律师费2000元;

 

第二阶段——购房实施阶段律师费计算方式如下:

 

a、房价款在100万以下(含100万)的每单律师费5000元;

 

b、房价款在100万-200万(含200万)每单律师费为5000+房价款×0.5%

 

c、房价款在200万以上每单律师费为10000+房价款×0.3%

 

d、如客户购买非住宅商品房的物业,律师费按照上述标准上浮20%-30%,具体收费协商。

 

第三阶段——购房后续阶段律师费3000元(不包括诉讼或仲裁事务)。

 

2、买房者可根据需要分阶段委托,律师费分段计收(以委托代理合同约定的条款为准)。

 

3、强烈推荐律师全程陪购服务:对于住宅性商品房,不论合同成交价格多少, 全程委托律师办理每单8000元(大型洋房、别墅协商收费)。

 

、支付方式:

 

1)每阶段律师费于签订《律师代购委托合同》签订之日支付;

 

2)当事人有其他特殊要求的,支付方式双方协商。

 

上述服务您可根据需要分阶段委托,律师费分段计收(以委托代理合同约定的条款为准)。 

 

强烈推荐律师全程陪购服务:

 

1)陪同看房、审阅售楼资料;(2)审查、修改、补充购房认购书。(3)审查、修改、补充购房合同。(4)代理购房者与房产商谈判、签订购房合同;(5)为购房合同提供律师见证服务;(6)代办购房合同公证、登记备案手续。(7)代办个人住房贷款手续;(8)代办房屋验收交接手续;(9)提供物业管理方面的政策法规;(10)长期免费提供房地产纠纷法律咨询。

 

对于住宅性商品房,不论合同成交价格多少,全程委托律师办理每单5000元(RMB)(大型洋房、别墅协商收费)。

 

以上价格仅供参考,以委托代理合同为准

 

后 记

 

张律师还参与涉及公民个人的各项法律事务(包括诉讼)竞标活动,您只需将资料和期望达到的目的通过传真或email告诉张律师,就会得到最及时、最全面的法律意见,最大限度节约您的诉讼成本。

 

在线委托、法律咨询、法律事务招标均可通过以下形式进行,直接留言或直接发送到邮箱里。

 

张旭锋律师联系方式:

 

执业机构:广东格林律师事务所

 

·地址:广州市珠江新城华穗路263号双城国际大厦东塔1416·邮编:510623

 

·电话:020-6260 8000(总机)   020-6260 8095(直线)

 

·手机:13556005189

 

·传真:020-6260 8080

 

·邮箱:lawyercharles@126.com

 

·律师助理 朱宇锋13416132352

 

网址(在线留言):http://www.gzlawfirm.com

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